下半年调控或加码│住建部：楼市调控不力 坚决问责！
2018-08-07
（原标题）住建部召开部分城市房地产工作座谈会：楼市调控不力 坚决问责！
8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求：
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（原标题）前7月主要城市房地产调控次数涨八成 下半年调控预计加码
中原地产首席分析师张大伟表示，2018年下半年，预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年，特别是从7月初开始，多个城市开始全面加码调控，预计楼市升级版调控政策将不断出现。
近日，深圳市政府办公厅发布调控新政，暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品住房。
王锋表示，近期一些热点项目以公司名义购房的数量占到了房源总套数的20%以上，部分手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房，对刚需形成挤压。
在新政限售措施方面，对于购买公寓，要求自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。商品房方面，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。
王锋指出，2017年，产权两次转移时间不满3年的住房占二手房总成交量的46%，二手房炒作较为明显。
除此之外，新政另一项重点则是限制“假离婚”，提高首付比例。王锋表示，通过“假离婚”获得首套资格、税费优惠，是造成“假离婚”购房案例增加的原因。
值得一提的是，近日，住建部首次公布本轮治理房地产乱象查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面。
有业内人士表示，下半年不会因经济压力而放松调控，而将继续坚持房地产调控目标不动摇、调控力度不放松等原则。
