津门抢人,津楼抢收:人才引进再次引发绕开限购的质疑
2018-05-24
人才引进再次引发绕开限购的质疑 吸引人才的同时用好人才才能去地产化
但这一切的转变,很可能就源于上周天津发布的“海河计划”。最低限制为全日制高校本科毕业生不超过40周岁就可以申请落户,让天津在发力抢人大战的同时,楼市未来空间也变得难以想象。
“最终没有办成,因为需要调档。”张斌告诉北青报记者,虽然暂时没办成,但他顺便去武清等地看了一圈,发现售楼处都已经挤满了人。
由于天津出台了多项政策补丁,包括调档案等方式增加了落户难度,但毫无疑问的是,未来潜在的入户大军,在被严格限购打压了许久的天津开发商眼中,就是未来随时可能转化的潜在购买力。
李文还表示,如果楼市成交量整体大幅提升,存货消化殆尽,有可能提升价格,不过大概率会是捆绑装修等方式的暗暗提价,用来试探市场反应。但现阶段肯定是趁着海河计划的热度,抓紧出货。
事实上,天津楼市的抢购表现并不意外,早在天津之前,各地频发的人才新政都引发了区域的抢房现象,住建部甚至公开约谈相关城市,并明确表示限购政策不会松绑。
仅从最近房价上涨城市看,其中大部分发布过人才引进政策。以最典型的西安为例,4月房价环比再次上涨1.6%,与宽松的人才引进政策的确有很大关系。