公告还显示，“万恒·天籁湾”项目规划总用地面积384197平方米，总建筑面积478742平方米，其中住宅建筑面积299431.4平方米、公建建筑面积179310.6平方米。该项目总投资额逾24.92亿元，截至2013年9月30日，项目已开发建筑面积为18.40万平方米，已完成投资额为74848万元；已经销售5.42万平方米，取得销售收入34970.6万元，累计已实现净利润为-3603.49万元。收入测算按10年预计，预计该项目收入总金额近40.44亿元。

不过，该项目所在地大连金州湾旅游地产项目的竞争十分激烈，包括世茂地产等多家龙头房企均在此开发项目。

据记者统计，目前共有38家房企发布再融资方案，融资规模超过900亿元。

此前的11月1日，首开股份宣布拟以不低于5.93元/股，合计发行不超过6.75亿股，募集资金40亿元，投入北京、太原、苏州三地经济效益较好的项目，并发行总规模不超过58亿元的公司债券。

11月13日，停牌长达三个月的广宇发展也发布公告称，拟以每股7.21元的价格向鲁能集团、鲁能集团全资子公司鲁能置业及世纪恒美发行17.31亿股，购买其分别持有的8家房地产公司股权，标的资产的预估值合计约为124.84亿元。同时，广宇发展拟以不低于7.21元/股的价格非公开发行股票募集不超过本次交易总金额25%的配套资金。根据标的资产预估值124.84亿元计算，募集配套资金总额不超过41.61亿元，使得广宇发展合计总募资金额超过166亿元，创下今年房企募资总额的最高纪录。

而随着房企在融资金额和投资方向上的“尺度”越来越大，再加上迪马股份和海印股份相继表示再融资方案获证监会受理，因此，不少业内人士均表示房企再融资开闸指日可待。(证券日报记者王峥)

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业界预期房企再融资开闸在即 融资规模与投向将升级

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