二季度地价上涨

【昨日要闻回顾】

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财政部：示范项目不能采用PPP模式 将被踢出名单

上半年国民经济运行缓中趋稳/新闻发布会实录

国务院督查：重大工程进展如何？

国家电投正式挂牌 经济半年报“五大看点”

盛来运：将专门编制“京津冀统计手册”

统计局：钢铁、投资、房地产、消费品、工业增加值/最新数据汇总

钢铁行业7月份可能大面积减产 国内万元GDP消耗钢材降至0.12吨

“一带一路”：钢贸商有多大商机？ 中国6月财政收入同比增13.9%

花旗将今明两年铁矿石产量预估下调30% 需求疲软 BDI料高位震荡

李克强给企业家增信心：中国一定向好 央行强调两个“密切关注”

6月社会用电量同比增1.8% 外媒：中国考虑第三批1万亿地方债置换

攀钢钒钛上半年巨亏 中国结算重申实名制 逾期不报暂停开新帐户

中钢协会成立两化融合工作领导小组 祝宝良：下半年中国经济问题不大

必须切实保障公众合法劳动权益 落实高温补贴不是可有可无的小事

二季度全国各类型地价全线上涨

7月15日，上海今年以来总价地王再度被刷新。金融街以88.15亿元击败华润、龙湖、葛洲坝等企业，成功竞得“闸北区上海火车站北广场以北地块”，溢价率为50.12%，楼板价27022元/平方米。

同日，国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布“二季度全国105个主要城市的地价监测报告”。数据显示，2015年度第二季度全国地价水平整体稳步上升，各用途地价环比增速呈上升态势，同比增速则持续放缓。

具体而言，第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3574元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为6655元／平方米、5359元／平方米和752元／平方米。

第二季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.92%、0.94%、1.01%、0.80%，分别较上一季度上升0.37、0.32、0.48、0.26个百分点。

从各线城市来看，一线城市综合、商服、住宅、工业地价水平、环比和同比增速均明显高于全国及二、三线城市平均水平。

此外，二季度，全国主要监测城市综合地价环比增速呈整体上行趋势，82个城市地价环比上涨，较上一季度增加13个。住宅地价与综合地价变化趋势保持一致，整体运行呈上行趋势。地价环比上涨的城市79个，比上季度增加14个。

报告认为，中央和地方对楼市去库存的支持力度不减，新政效应有所显现，土地市场反映出局部的回暖信号，但是市场分化程度有所加深。

报告还指出，三季度将成为部分土地市场的转化期，地价整体趋于温和上行，城市之间不论供需博弈还是量价变动，都将显现分化趋势，一些存量较大、需求支撑不足的地区仍将面临长期风险。下一步，土地利用管理需要因地制宜地“限增去存”，对于前期供应量偏大的城市，通过限制新增来减少未来的存量，合理确定土地供应数量及结构的差异化要求。（来源：经济参考报 记者 高伟）

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