国土部再度辟谣 称“适度”增供特大城市房地

【要闻回顾】

河北省政府统一部署：23日集中拆除15家钢企高炉16座、转炉３座

京津冀PM2.5持续爆表 辽阳关闭106家钢铁企业 “橙色预警”背后

企业私藏骗取脱硫电价补贴将予以重罚 钢贸信贷危机正在持续发酵

高库存不太可能令价格承压 预计：上半年铁矿石均价每吨128美元

国际钢协：今年1月份全球65国生产粗钢1.3亿吨 中国同比下降3.2%

上海最大钢贸商回应遭法院查封：都是替人担保惹祸

博金钢铁已停产 买家打款货物却抵押给了银行 钢铁板块“破净”

高库存不太可能令价格承压 预计：上半年铁矿石均价每吨128美元

国内铁矿石资源协调保障“七条” 央行正回购 资金面却不紧反松

国际钢协：今年1月份全球65国生产粗钢1.3亿吨 中国同比下降3.2%

博金钢铁已停产 买家打款货物却抵押给了银行 钢铁板块“破净”

国内铁矿石资源协调保障“七条” 央行正回购 资金面却不紧反松

中信证券精准抄底背后 消息泄露？内幕嫌疑？ 10家券商被突查

刘汉融资链“套中套”：五矿有色涉嫌虚开增值税发票逾16亿元

美国对中国钢材产品发起“双反”调查 越南输美钢管被征反倾销税

澳修改对华镀锌板双反案税率 中信泰富中澳铁矿去年亏16亿港元

航运业成亏钱黑洞 6家航企预亏超120亿元

五矿稀土今年首批生产总理控制指标1492吨

江苏排出55个重大制造业项目 包括高端钢板深加工及高性能管线钢

城市投资万亿户重庆天津领衔 吴敬琏：房价还会涨 房地产分化加剧

订单增长的尴尬：银行捂紧钱袋 造船复苏差钱 融资成本1年上升20%

揭秘刘汉矿业帝国 铁路货运上涨致煤价承压

民企老板集体焦虑：两手准备随时移民

破解雾霾：考验“能源体系”顶层设计

人民币意外贬值与联储退出QE冲击之视角

上海自由贸易试验区人民币跨境使用开闸 人民币国际化进程加速

国土部再度辟谣 称“适度”增供特大城市房地

针对国土部门可能减少房地产用地供应的传闻，国土资源部官员表示，对特大城市的房地产用地，2014年将会适度增加。

国土部近日下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》提出，将逐步减少新增建设用地计划指标，重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地。

此规定被一些市场机构解读为500万以上特大城市可能减少房地产用地供应，进而可能影响房价走势。

对此传闻，中央人民广播电台引述国土部规划司司长董祚继的话称，生活用地，公共基础设施用地不仅不在这个范围内，而且还会优先保障，比如房地产用地，2014年我们还将增加。包括500万以上人口特大城市还要增加，而且是主要增加的地方。

这并非是国土部首次对此规定进行“辟谣式”地解释。上月13日，国土部就曾对此传言进行过“辟谣”，称“人口500万以上特大城市不再安排新增建设用地”的说法属媒体误读。

探究个别媒体误读的原因，除了专业能力所限外，也凸显了社会对于房地产供地问题的高度关注，政府一手主导房地产用地供应，而土地供应又和房价走势密切相关，所以前者的一言一行都可能被市场过度解读。

2013年是中国土地市场丰收的一年，全国土地出让收入已经超过了4万亿元，按照此前业界较为认可的40%纯收益比例计算，地方政府从土地上获得的纯收益可能达到了1.6万亿元。

这些资金将极大缓解地方债务偿还压力，并进一步为地方政府的经济扩张提供“弹药”，但与此同时，地价的继续上涨也让购房者更为忧虑房价的上涨。

中原地产市场部总监张大伟认为，2013年来各地的地王出现频繁，甚至成为普遍现象。按照全国主要城市出现的地王，如果要达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。

“土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。地价与房价是相互影响的，在目前情况下，地价房价均在互相促进上涨，2014年这部分地王地块上市，定价很可能会再次上涨。”他称。

截至目前，一二线城市的土地市场并没有降温迹象。来自中原地产的数据显示，北京1月的土地出让金达403.1亿元，占到去年全年成交额的23%，而截至2月21日，北京土地出让金已经达到了600亿。上海1月的土地出让金为263亿元，同比上涨了410%，2月以来的成交额已超过百亿元。（作者：刘展超 来源：第一财经日报）

最新消息 财经大事 新闻解读 行业动态

中央经济工作会议 十八届三中全会 两会 十八大 城镇化

上海自贸区 达沃斯论坛 利率放开 进口铁矿石资质 铁矿石期货

贸易商看市 钢市 矿市 煤市 雾霾 热钱

  中国钢铁产能之辩

中钢协理事会 钢贸 投资 政策 房地产 地方债 中联钢分析 独家观点