交行金研中心宏观分析师唐建伟预计,2014年房地产投资可能略有回落。2013年商品房销售形势较好,开发商回笼了大量资金,为2014年的房地产开发投资提供了资金支持。但房价持续上涨,一些地方政府在国务院压力下已开始出手调控,如果房价预期发生变化,则房地产市场会转为观望,影响开发投资的信心和速度。预计2014年房地产开发投资增速为18.5%左右,可能略低于2013年。

唐建伟指出,基础设施投资受地方政府债务压力影响可能有所回调。根据“十二五”规划,我国在公路、铁路、地铁、水利以及城市基础设施等基建投资方面仍有一定增长潜力;新型城镇化和信息化建设也会带动相关投资;加上目前一些地方也陆续将基建项目向民间资本开放,这些都会促进基础设施投资的增长。不过,目前地方政府负债率较高,货币政策转为中性偏紧,以地方政府主导的基建模式难以持续,基建投资扩张能力受到限制。但非银行信贷融资和海外资金的流入可能部分缓解地方政府的融资压力,因此预计2014年基础设施投资仍可能保持在20%左右的较高增速,但增速相比2013年将有所回调。

制造业投资将趋于改善。2014年出口形势有可能继续好转,企业盈利状况也已有明显改善,这些有利于制造业扩大投资。不过,考虑到工业领域PPI依然存在负增长的压力,预计工业品价格低迷及产能过剩等因素仍将继续抑制企业再库存的意愿,企业存货投资增速的放缓将制约制造业进一步增长的空间。预计2014年制造业投资增速回升至21%左右。

其他投资在改革推动下将实现较快增长。2014年十八届三中全会提出的全面深化改革的系列措施将实施,在市场化改革的推动下,预计企业和个人的投资热情将得以释放,使得其他投资,特别是服务业投资等将能够实现较快的增长。

综合预计,2014年投资增速可能达到19.3%左右,虽然较2013年有所回落,但仍将保持平稳较快增长。

2013年全年固定资产投资(不含农户)436528亿元,比上年名义增长19.6%(扣除价格因素实际增长19.2%)。这是2003年以来,全年固定资产投资增速首次降到20%以下。（大智慧阿思达克通讯社）

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