美国著名投资人：会来中国投资大城市“刚需房”

【要闻回顾】

钢价跌至3年来低点 钢产量“雪上加霜”

钢价企稳难度极大 终端需求逐周回落

多部委暗示：刺激计划暂无望出台

发改委答问经济体制改革重点工作意见

热值煤将受限制 印尼煤进口受影响最大

中国钢铁等多项矿产资源消费居世界第一

曹妃甸钢铁等产业规划落空 工业区烂尾 债务日息超千万

发改委打开电价下调闸门 或第三季度降上网电价

煤企请求限制进口煤 五大电企向发改委表示抗议

新闻观察：我国能源价格改革与“塔西佗陷阱”

唐山曹妃甸工业区烂尾：巨额债务每日利息超千万

大宗商品价格总体往下走是一个全球性系统性风险

市场对矿产品需求增速明显减缓 矿业春天或到尽头

炼焦煤产能过剩PK供应偏紧 云维股份涉嫌虚假陈述

未来我国能源需求持续增长 地质找矿市场驱动强劲

报告称：中国已成为全球矿业及金属业最大买家

河北钢铁集团加强与供应商及兄弟钢企信息沟通

今年1月以来铜价暴跌20% 囤积商称每吨亏上千元

媒体批房地产商拿几百万年薪 哭穷属卖萌装天真

澳元一路狂跌 有助铁矿石煤炭等资源产品降价

美联储主席伯南克暗示退出QE 美元黄金同时收涨

美著名投资人：会来华投资大城市“刚需房”

25日，《华尔街传奇》国际高端系列论坛在浙江杭州开幕。与会期间，美国著名投资人大卫·林恩表示，来中国投资房地产，会选择一线城市以及二线活跃城市的刚性需求住房和中档住房。“明天我就来投资了。”他笑着说。

大卫·林恩，博士，原全球最大地产基金INGCLarionPartners合伙人、全球地产投资策略部负责人兼董事总经理，被当年的商业周刊评选为“全球50大商业创新领袖”。

大卫·林恩认为，商业地产的需求对中国宏观经济的增长具有很强劲的支撑作用。中国国内成长起了很多的国际企业、高端服务企业，所以高端商业地产的需求有很大的增长。

他来过中国很多次，虽然现在的房价涨得很多，但他认为仍有潜力存在。他表示，很愿意来中国投资房地产，也更倾向于选择投资中国一线城市以及二线活跃城市的刚需住房以及中档住房，但不会选择高端住房。“中国处于城市化进程的高速发展阶段，城市新增人口越来越多，人群中新增的中产阶级的比重也越来越大，这决定了房产的需求一直存在。”

“中国部分城市有房产泡沫，但是长远来看中国房产前景非常好，”他对中长期的中国商业地产表示乐观，但短期，二线城市住宅存在供应过量，有着严重的泡沫。

对于在中国投资房地产面临的最大风险，他认为，供应量的问题是最大的问题，因为一旦开发商、运营商的错误判断，将导致供应需求不匹配，“不同地域有不同的市场，在中国一、二、三线城市的市场差别很大。在一线城市可以成功的物业类型，在二、三线城市不一定可以成功。”

对与如何规避风险，他认为“分散风险”是其惯用的方式，具体表现为多样化的投资、投资不同的产品类型等。

《华尔街传奇》国际高端系列论坛由中国新闻社浙江分社、杭州编年智投资咨询有限公司联合主办。第一期论坛的主题为：国际大选年后全球宏观经济与新兴市场投资。来自世界金融中心的投资家分享了他们的国际投资实战经验，同时与800多余浙商进行一场头脑风暴。 （中新网杭州电 记者 夏毅/实习生 谢馨）

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