谢国忠：央行降准不会改变房地产泡沫破灭趋势

    [昨日要闻回顾] 

央行下调存款准备金率0.5个百分/专题

央行下调存款准备金率可释放4000亿资金

我国70万家企业统计数据直报中央

焦炭需求持续疲软 海外炼焦煤抢滩中国不易

中国造船业“寒冬”下的高端化契机

工信部多地调研重工业或放开对外资限制

建筑钢材价格创1年多来新低 矿价再度掉头向下

港交所传争购伦敦金属交易所 配合进军商品市场

吴晓灵：利率市场化应首先加大贷款利率下浮幅度

国研中心专家：1月房价数据并不代表趋势

1月份房价：与上月相比 70个大中城市中有48个下降

2012年税改四大前瞻 结构性减税规模有望扩大

央行强调全力维护金融稳定对中国经济发展有深意

部分矿种资源税率上调 煤炭或接棒资源税改

新成品油定价机制望年内出台 专家料四方面调整

谢国忠：央行降准不会改变房地产泡沫破灭趋势

中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

玫瑰石公司董事、独立经济学家谢国忠在接受搜狐财经连线时表示，下调存款准备金率主要是为了对冲热钱外流，以削弱其对现行货币政策的影响。

谢国忠预计，未来的几个月内，热钱外流会继续促使央行降低存款准备金率。

对于此次降准，潘石屹等多位地产界人士均第一时间通过微博欢呼认为是个“好消息”，对此，谢国忠认为，货币政策的微调对于中国房地产市场并不构成利好，他预计，虽然这种论调在今年以来的几次降准都将被视为挽救房地产而炒作一把，但中国房价这个“大泡沫”才刚刚开始破灭，政策小幅微调不会影响大局，房价下降的趋势不可能再像2009年一样被扭转。

他认为，美国房价5年来连续下跌，日本房价低迷近20年，而香港房地产熊市也从97年持续到了2003年，中国房价下跌的趋势才刚刚开始，被扭转的可能几乎没有。

谢国忠表示，目前正在建设中的房产建筑面积为46亿平方米，其中住宅面积占33亿平方米，过于庞大的超额库存将使得房产价格上涨的预期几乎不可能实现。(搜狐财经)

→ 央行下调存款准备金率0.5个百分点/历次调整一览表/最新解读（更新）(02-18)

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