[昨日要闻回顾]
去年国内大中型钢企利润同比降4.51%
行业观察：看小钢厂“跑赢”大钢厂的背后
钢市开门为“红”而“红” 虚涨难以持久
国务院副总理张德江调研武钢等湖北央企
国内煤炭价格止跌回升难上难
保障电煤：今年需要新增三亿吨以上煤炭
保障房建设约60%为信贷 今年仍备受银行青睐
年报大幕将至 上市房地产公司业绩逐渐露真容
今年电力供需仍偏紧 最大电力缺口与去年相当
专家预测中国1月进出口数据受春节早至影响走低
商务部赴利比亚考察 专家对中国在非项目前景乐观
沈阳持枪抢劫案疑犯开枪顽抗拒捕 被特警击毙
推进公共服务均等化 北京进城务工者将享受住房公积金
较强冷空气自6日起影响我国中东部 局地将降温14℃
近七成经济学家预测房价将下行
《2012和讯预测中国经济白皮书》针对100名经济学家进行问卷调查显示：高达69.9%的受访者认为，2011年国内多个大中城市房价均出现不同程度下降，房价拐点已经到来。2012年，国内房价走势将继续呈现下行趋势。有近两成受访者认为，未来房价仍将走稳。仅有1%的受访者认为，房价仍将维持上行趋势。
报告指出：由于国家宏观调控继续保持严厉态势，地产商资金链将面临巨大挑战。在此情况下，通过竞相降价的方式争取资金回笼，补充日益吃紧的资金链条将可能大面积出现。
房价是事关社会、经济发展的重大问题。报告指出，商品房居高不下对经济发展及民生绝非好事，但房价大幅“跳水”也将对社会发展产生不可估量的负面影响。相较于其他产业，房地产业的生产链条较长、关联部门较多。房地产行业的变迁，将使其上下游几十个相关行业受到波及。因此，房价应当实现稳健而理性的回归……（详细阅读）。
任志强：房价下降再等20年 房企不存在破产
前华远集团董事长任志强日前表示，“我不觉得2012年房地产商就过不下去了，但是2012年如果不做调整，2013年一定出问题。最危险的是2013年。”他认为，中国房地产最少还有20多年的黄金时期，房价真正下降得到2030年。
任志强称：“通常衡量一个地区的房地产高增长还是低增长，或者持续增长的时候，一个是看经济增长速度，是不是保证4%以上的增长，这是一个必要条件。如果没有宏观经济增长的话，是不可能有房地产市场发展的。第二个是城市化率的问题，如果城市化率达到百分之六七十的时候，是一个下降或平缓发展的，我们还没到。第三个因素就是在城市中的户均套数超过1：1.1，就是意味着有一个城市家庭一定有1.1套房子在那等着，这时候房价才会降下来，这三个条件达到以后，我们大概算一算，到2030年以后。”……（详细阅读）。
节后北京首周新房均价下跌25%
截至昨天（2月5日），北京市住建委网站公布的2月新增预售项目仅有一个，是位于顺义的浅山香逸花园，虽为少见的万元以下项目，但依旧零成交。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为这种现象并不奇怪，其内部监测数据显示，龙年春节后首周北京一手住宅成交均价为18960元/平方米，与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%，与去年春节后首周的成交均价相比下跌25%。“房价回归到2010年初的水平了！” 胡景晖说。
尽管房价下跌，但购房人并不买账。北京市住建委的数据统计显示，龙年春节后首周（1月29日—2月4日）北京一手住宅网签总量为768套，与春节前最后一周（1月15日—21日）的网签总量相比下跌了13.6%，与去年春节后首周（2011年2月9日—15日）的网签量相比大幅下跌了44.5%……（详细阅读）。
楼市成绩惨遭“开门绿”房企或临流动性危机
新年楼市“寒意”逼人，不但多个大城市成交量跌入冰点，价格跌跌不休，连去年逆市飘红的大型房企1月业绩也不容乐观。
近日，中指院发布“2012年1月中房产指数系统百城价格指数”，报告显示，多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了2011年9月以来的调整之势。2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本[最新消息价格户型点评]调查数据显示，2012年1月十大城市住宅均价为15565元/平方米，环比上月下跌0.15%。同比来看，十大城市平均价格下跌0.62%，是自2010年6月以来首次同比下跌……（详细阅读）。
[新闻纵深]
△房价下降秘密：开发商苦撑一年 偷工减料
△马建堂：关注地方债务和房价下降对经济挑战
△新华社：房地产要调控到民众满意的政治水平
△人民日报：房地产调控处关键时期 应坚持不动摇
△发改委专家解读“坚持房地产调控政策不动摇”
△社科院2011年《住房绿皮书》发布会实录
△新华时评：房价松动 调控不能动摇
△温家宝：房价开始松动 调控决不可有丝毫动摇
△专题：“新国五条”周岁 抑制房价效果显现
△特别报道：2012年 输不起的中国楼市
△专题：中国房地产业将何去何从？
△房地产商会会长：平均房价在涨而不是降
△任志强万言书 开发商谢幕前的高音
中央经济工作会议指出：要坚持房地产调控政策不动摇
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