专家称房价难涨 降价促销是房企今明两年首要任务

    [连日相关要闻回顾]

欧盟称原油储存充分足可对抗伊朗“断油”威胁

世界两大机构预测：中国经济减速 2012年或“保八”

伦敦金属交易所期货涨跌互现 三个月期镍价格上涨

展望今年大宗商品投资：有色金属及能源化工为重点

内地40个重点城市住房信息将联网 异地炒房受到限制

天津打造5个超千亿元装备制造业基地 17个产业集群

专访李稻葵：“人民币对美元汇率已接近均衡水平”

惠誉日前宣布：下调意大利等五个欧元区国家信用评级

大量房企快速消失 楼市降价或成为2012年主旋律

《华尔街日报》：能在2012年赚钱的10条投资建议

美国会参议院同意提高债务上限1.2万亿美元

辽宁西北部有望建设五大矿业集群 重点部署铁矿等勘察

英美资源集团报告称：去年四季度铁矿石产量同比增5%

纽柯钢铁公司第四季扭亏为盈获利1.371亿美元

麦格理：供应紧张将对原材料价格构成长期支撑

淡水河谷解除铁矿石付运不可抗力情况

新日铁与丰田就下调钢板价格4%达成一致

劳资谈判中断 必和必拓澳洲煤项目将面临罢工

日本大型钢铁公司2011财年收益大幅减少

国际钢铁协会:2011年全球粗钢产量增长6.8%

开年召回不断 1月份全球汽车召回事件盘点

2015年中国可能成为全球第二大消费市场

伊朗议员称：伊朗最早下周中断对欧洲出口石油

以房养老理念美好 但有困局：人在 房子和钱没了

楼市“黄金十年”终结 “倒春寒”今年提前而至

专家称：中国面临调结构最佳时机 重点是房地产

出口制造业重压：外贸在变与难变之间形势严峻

因运力过剩 波罗的海干散货运价指数继续承压 

中国政府将考虑推出定向刺激措施 提振消费

20年间股市1月效应统计：今年收涨是大概率事件

纳斯达克回应起诉：公司提供错误信息导致摘牌

印度央行降低存款准备金率0.5个百分点

IMF下调中国经济增速预期 对经济前景发出警告

《法兰克福汇报》消息：中国人龙年以大采购开始

中国着名经济学家许小年：亚洲国家放松货币也没有用

摩根士丹利经济学家罗奇：中国经济面临内外双重风险

IMF警告：制裁伊朗石油出口或致油价跳涨30%

丰田将Aqua今年产量目标提高30%

≥ 2012年达沃斯冬季年会  ≥ 欧盟禁运伊朗石油/市场最新反应 

专家称房价难涨 降价促销是房企今明两年首要任务

春节7天长假昨日结束，记者走访市场就发现，虽然不少开发商在节日期间推出了所谓大“优惠”，不过相比节前的一波促销潮，优惠多是“名不符实”。

根据网易房产数据中心统计显示，从春节除夕至年初五共计网签19套单位，同比去年春节前六天下降59.6%，网签均价为10257元/平方米，同比下降12.7%。

春节“优惠”名不符实

这个假期，主打广州客的老城区楼盘都绞尽脑汁推出一些“优惠”以吸引买家，优惠方式则五花八门。

虽然不少买家开始打破观望陆续看房，但是实际楼盘的定价却令买方仍处于观望状态。市区的力迅时光虽然新春期间认购可享额外9.8折优惠，不过记者仔细询问发现，楼盘折后定价还高过元旦开盘时的均价。市区另一楼盘君汇上品，2.2万元/平方米的均价也与元旦前后相差无几。

对于有业界人士猜测今年6月30日前全国40城市个人住房信息实现联网后，部分城市未来可能会用房产税取代限购的说法，广州市国土房管局相关负责人在接受本报记者采访时表示，目前中央强调楼市调控不放松，所以广州楼市调控政策即使微调，也不会只松不紧。即使实现了个人住房信息联网，限购应该也不会有松动。“包括全年房价调控目标在内，今年的调控思路将在3月底前后公布。”

房价有望年中到达底部

对于今年的楼市走势，合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，按近几年宏观经济运行规律，不论有否限购政策影响，广州房价运行轨迹都在国内GDP和CPI两者增长运行轨迹之间同向波动。今年国内GDP和CPI两者的增幅将呈下行走势，房价亦会随之下行。同时，今年全国商品房供大于求的局面已经形成，降价促销消化库存将是房企今明两年首要任务，因此，即便放宽限购房价也难以上涨。

中原地产项目部总经理黄韬预期，今年政策环境总体仍然从紧，房价有望在年中左右到达底部。（大洋网-广州日报 记者 赖伟行）

≥ 财经大事  ≥最新观点  ≥ 产经动态 ≥ 新闻解读

 热点专题 钢市 铁矿石 煤 电 资金 房地产 节能减排 淘汰落后 数据之辩 投资 发布会