【昨日要闻回顾】
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新闻辑要 环保及去产能加力 库存下降 钢价有望延续上涨走势
银监会规范银行“债委会”:不得随意停贷抽贷 最大限度帮助企业
中钢协:行业运行特点及形势任务 福建省:化解过剩钢铁产能方案
雷平喜就“反倾销调查申请”答记者问 力拓上半年盈利同比降47%
《人民日报》刊文称:严防有些金融机构把风险偷偷转嫁给老百姓
发改委昨日晚间更新文章 删除了“择机进一步降息、降准”这句话
发改委力挺“高铁经济” 央行:货币政策继续稳健 保持灵活适度
异常交易监管升级,游资集体“休假” 中国经济增长潜力必然下降
部分亏损企业将无缘“新三板” 我国私募业将面临“去通道式”洗牌
发改委又删文章关键词了 这次和房地产有关
8月4日上午,有媒体称《发改委:这些城市可发放购房补贴》,文章内容称国家发改委近日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市,可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。对此,国家发改委相关负责人对记者表示,这是部门提出的下一步建议,并不代表一定会实行。
“购房补贴”表述已不见
记者随后进入发改委网站,发现这篇文章中已没有“购房补贴”相关内容。现在的表述为:“因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度,可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目,通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。”
多地曾推购房补贴
补贴的方式一般包括:调整普通住宅标准、政府直接给予契税优惠或减免、政府直接发放货币补贴等。记者梳理发现,多个地区曾实施购房补贴政策。
据报道,今年4月份,四川省蓬安县出台购房财政补贴政策。从5月1日至7月31日止,该县共销售商品房1851套,“存量房”去库存效果明显。其补贴政策就包括购房在140平方米(含140平方米)以内,由县财政一次性给予200元/㎡购房补贴。
今年3月,沈阳也发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,涉及税费补贴等多项优惠政策。去年,浙江省乐清市也出台了《关于落实个人购房财政补贴的实施细则》,规定4月30日至12月20日期间,网签购房合同或办理产权过户的将可享受房屋成交计税价格0.6%的购房补助。
■ 解读
专家:购房补贴易推涨房价
中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,实行购房补贴需有一定条件,虽然有地方政府出台了相关政策或实施细则,但真正落实成功的不太多。
他称,购房补贴需要具备的条件一般包括,本地户口、收入水平、首套房、符合国家税收优惠政策等多项内容,所以很多人不符合条件。此外,一些地方也存在地方财政、税收收入受影响等问题,因此政策实施起来较困难。
谢逸枫认为,通过购房补贴可减少购房者的支付成本,降低购房门槛,有利于满足部分刚性需求,但它容易推动房价上涨。(来源:新京报)
→发改委昨日晚间更新文章 删除了“择机进一步降息、降准”这句话
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