统计局数据显示：5月楼市降温 一线城市同比涨幅首现双收窄

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5月楼市降温 一线城市同比涨幅首现双收窄

5月中国房价涨势放缓，70个大中城市中，环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。同比来看，一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。

据华尔街见闻实时新闻，中国5月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

环比价格上涨60个（前值65个），下跌4个（前值5个），持平6个（前值0个）。

同比价格上涨50个（前值46个），下跌18个（前值23个），持平2个（前值1个）。

环比价格变动中，最高涨幅为5.5%，最低为下降0.5%。

同比价格变动中，最高涨幅为54%，最低为下降3.2%。

一线城市新建住宅：

北京5月新建商品住宅价格环比+2.4%（前值+3.0%），同比+21.4%（前值+20.2%）。

上海5月新建商品住宅价格环比+2.3%（前值+3.6%），同比+33.8%（前值+34.2%）。

广州5月新建商品住宅价格环比+2.7%（前值+2.4%），同比+19.9%（前值+17.6%）。

深圳5月新建商品住宅价格环比+0.5%（前值+2.3%），同比+39.5%（前值+63.4%）。

一线城市二手房：

北京5月二手住宅价格环比+2.3%（前值+3.7%），同比+34.5%（前值+37.2%）。

上海5月二手住宅价格环比+1.4%（前值+2.5%），同比29.2%（前值+30.2%）。

广州5月二手住宅价格环比+1.9%（前值+2.6%），同比+20.0%（前值+20.3%）。

深圳5月二手住宅价格环比不变（前值-0.4%），同比+46.8%（前值+56.1%）。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。

房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

刘建伟称：

一、环比上涨城市个数减少，涨幅有所收窄。

发布的数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个，分别比上月减少5个和2个；涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个，分别比上月增加15个和5个；涨幅在1%以上的城市分别有15个和13个，分别比上月减少7个和2个；最高涨幅分别为5.5%和6.3%，分别比上月收窄0.3和0.5个百分点。

房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

二、同比上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅首现双收窄，二、三线城市涨幅则继续扩大。

5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。（来源：华尔街见闻 文 / 张家伟）

→国家统计局：2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

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