当前位置：中联钢 >> 热点推荐 >> 正文

任志强批楼市暴跌论：危言耸听

2014-02-25 06:04

【昨日要闻回顾】

今日新闻辑要工信部：钢铁产能利用率仅72% 负债率高风险增大

任志强连发5篇微博批楼市暴跌论：危言耸听

随着近期杭州、常州曝出楼盘价格“双跳水”、湖北襄阳一楼盘曝出开发商资金链断裂无法继续建设、银行传出信贷收紧、香港楼市遭遇“寒流”等一系列利空消息，舆论对中国楼市的悲观情绪加剧。

不过，对于这些事件是否预示着2014年楼市将遭遇“拐点”、出现暴跌，业内并无统一意见，不同的声音和辩论不断。

针对“房价暴跌论”，华远地产董事长任志强23日晚连发5篇微博予以反驳。任志强认为，仅以目前的个别现象为依据鼓吹楼市大跌是危言耸听，房地产业发展的大趋势并没有改变。

对于开发商的资金链问题，任志强表示，去年中国房企到位资金8万多亿元人民币(下同)，但只完成投资6万多亿元，开发商手中尚有余钱。“仅1月购地的天价支出，也证明尚不存在行业缺钱。”

以北京为例，据统计，北京1月土地市场成交额超过400亿元，达到2009年以来的最高水平。

根据去年的数据和宏观经济运行趋势，任志强预测，在现行政策条件不变的情况下，房地产销售、投资和房价三个指标的增幅都会下降，但仍会保持正增长。

虽然去年土地供给增加会短期改变市场供求关系，部分地区库存有待消化，“但并未改变预售远大于竣工的比例关系”。

对于银行信贷收紧“逼跌”房价一说，任志强认为，银行的个人按揭贷款收紧确实会影响居民的可支付能力，但这种影响实际上并未能释放需求，也不会改变预期。

任志强表示，中国经济不可能在短期内改变投资拉动占主导地位的经济增长模式，也不会在短期内忽略房地产投资对经济的影响。城镇居民不会放弃居住条件改善的欲望和权利。“不可否认有城市间的差别，但不改变整个行业的发展趋势。”（中新社北京2月24日电）

最新消息 财经大事 新闻解读 行业动态

中央经济工作会议十八届三中全会两会 十八大 城镇化

上海自贸区达沃斯论坛 利率放开 进口铁矿石资质 铁矿石期货

贸易商看市 钢市矿市煤市雾霾热钱

中钢协理事会 钢贸投资政策 房地产 地方债 中联钢分析 独家观点