去年新增贷2.34万亿

【昨日要闻回顾】

“铁腕治霾”九成省份立“军令状” 联防“老虎”“苍蝇”一起打

业内人士指出：监管层细化产能过剩行业政策 进一步警示信贷风险

国内钢厂铁矿石现货采购步伐放缓 本周港口库存预计将逼近1亿吨

知情者向彭博社透露：中国银监会已要求各地警惕煤炭业信用风险

中国资源巨头五矿调低2014年营收和盈利目标 有色注重对内协同

世界经济和大宗商品走势错综复杂 钢材供给过剩与需求萎缩将延续

商务部：尚未批复设立其他自贸区 有媒体：12个地方自贸区获批复

央行：去年12月末金融机构人民币贷款余额71.9万亿 同比增14.1%

上浮不一：国有大行有条件上浮存款利率 建行门槛最高农行最低

证监会批准热轧卷板在上期所交易 上市时间由交易所准备情况决定

去年房地产贷款新增2.34万亿 同比多增近万亿

房产开发贷款余额 3.52 万亿元，同比增长 16.3%。个人购房贷款余额9.8 万亿元，同比增长 21%，个人购房贷款全年增加 1.7 万亿元，同比多增 7389 亿元。 1

月24日，人民银行公布的《2013 年金融机构贷款投向统计报告》显示，2013年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.61万亿元，同比增长19.1%。增量上，全年增加 2.34万亿元，同比多增9987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%。

具体来看，2013年末，地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%。房产开发贷款余额 3.52 万亿元，同比增长 16.3%。个人购房贷款余额9.8 万亿元，同比增长 21%，个人购房贷款全年增加 1.7 万亿元，同比多增 7389 亿元。

截至去年末，保障性住房开发贷款余额 7260 亿元，同比增长26.7%。

整个2013年，房地产市场呈现量价齐升的情况。统计局此前公布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。

此外，2013年，全国房地产开发投资8.6万亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%）。其中，住宅投资58951亿元，占房地产开发投资的比重为68.5%。

摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，不同城市房价涨幅不同主要是受地方市场供需不同的影响。由于调控政策更加严格，供应量偏紧且需求更强劲，一线城市普遍面临供应不足的情况。相形之下，中小城市的新增供应增长较快。由于中小城市的需求起伏不大，消化这些新增供应需要较长的时间，因此未来几年房价可能面临下行压力。

朱海斌还预计，2014年一线城市的房价将上涨10%，二线城市上涨5%-10%，三线城市则持平。

央行公布的数据还显示，整个2013年，全年新增人民币贷款8.89 万亿元，同比多增 6879 亿元。

总结2013年贷款投向的特点时，央行还称，小微企业贷款增速回升。小微企业贷款余额13.21万亿元，同比增长 14.2%，增速比上季末高 0.6 个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高 3.9 个和 4 个百分点，比同期全部企业贷款增速高 2.8 个百分点。（作者 章文贡来源: 一财网）

最新消息 财经大事 新闻解读 行业动态

中央经济工作会议 十八届三中全会 两会 十八大 城镇化

上海自贸区 达沃斯论坛 利率放开 进口铁矿石资质 铁矿石期货

贸易商看市 钢市 矿市 煤市 雾霾 热钱

  中国钢铁产能之辩

中钢协理事会 钢贸 投资 政策 房地产 地方债 中联钢分析 独家观点