【昨日要闻回顾】
李克强:突出释放改革最大红利等已见到成效
李克强:选择改革而非放松货币应对经济下行
上海自贸区方案最快本周披露 含近100项试点任务
8月全国财政收入增9.2% 中央财政收入增幅继续回升
税务总局:加快出口退税速度 严密防范骗税
住建部:前8月开工建设城镇保障性安居工程560万套
淡水河谷在马德拉港进行大型矿砂船装载测试
经济回暖煤市先知 秦皇岛港锚地船舶破百
焦煤价格回暖:短期反弹还是“拐点”
钢铁股全线爆发 山东钢铁等涨停
钢价后市或挤压“高升水”
本溪钢铁的国企式治污/国内小煤矿关停声骤紧
海岬船运价3个月狂涨4倍/跨国公司在华采购趋于扩张
油价大跌,美国考虑叙利亚问题外交解决方案
11日黄金期货延跌 现货金银亦收跌
11日大宗商品近全线收涨
调价窗口周五开启 国内油价连涨概率较大
北京征收交通拥堵费已板上钉钉 细则和价格待商讨
北京秋季房展中秋鸣锣 六环内难寻均价2万以下楼盘
李铁:中国楼市离泡沫还很远 政府应允许房价上涨
9月12日,在夏季达沃斯论坛凤凰早餐会上,谈及房价时,国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示,要想遏制房子投机,还是要依靠市场的力量。中国房地产离泡沫还很远,政府应该允许房价上涨。“香港为什么没人投机房子?因为房价太高了,没人炒得起。”
对于城镇化问题,李铁指出,希望通过一次全会解决30年的城镇化问题并不现实,但是也寄望新政府能拿出“壮士断腕”的决心改革。他还举例,比方希望一两年内解决北京雾霾问题,实质上伦敦用了30年时间,而北京至少得花20年时间解决该问题。
2013年9月11日-13日,夏季达沃斯论坛在中国大连举行,作为论坛的重要组成部分,9月12日,凤凰财经举办以“改革是最大政策——前瞻十八届三中全会”为主题的早餐会。包括国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁、上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁、中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军在内的政商学界改革先锋、主流财经媒体代表30余人出席。(凤凰财经讯)
中国发改委官员:中国未现大面积房地产泡沫
中国国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示,中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高,和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。对于被视为楼市调控利器的房产税,李铁也直言“不是你想象的那么容易”。
李铁是在夏季达沃斯论坛的一个早餐会上说这番话的。他表示,中国和国际上其他国家的发展阶段、人口规模、收入结构并不一样,所谓的“房地产泡沫”完全是按照西方国家标准,“当然局部可能会出问题,但大面积、全国来讲是没有的”。
“大家买房实际买的是公共服务”,李铁分析,公共服务好的城市往往是资源稀缺性很强的地方,所以房价必然高。
基于此,李铁建议扩延便于通勤的城市外围空间以解决低价房供给,将医疗、教育等优质资源向中心城市外缘延伸,缓解民众的买房、住房压力。
在李铁看来,提供稳定的住房租赁市场也是缓解民众购房压力的方法之一。“现在买房人不是为了出租,是为了卖”,李铁指出,由于房屋租售成本相差悬殊,现在中国内地城市经过房地产开发的住房都处于“不稳定”的租赁模式。他建议打破中国动辄批百亩、千亩土地的“大地产商”开发模式,形成层次开发,小块开发的房屋便可作为长期稳定的出租房源。
此外,针对中国官方已明确将推进的房产税试点“扩围”,以及民间广泛探讨的遗产税等事项,李铁直言“不是你想象的那么容易”。他强调,不同于欧美房屋产权清晰,中国的住房只有(土地)使用权而无所有权,因此税收征到何种程度很难确定。
另一方面,李铁认为,由于在国外不动产税属于地方税,因此地方政府对征税具有积极性,而“中国地方没有积极性,操作上就有问题”,“我们小区有40%的人连关系清晰的物业费都不交,你说交(房产)税难不难?”(中新社大连9月12日电 记者 董冠洋 刘育英)
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