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全美约半数大城市房价创新高

2017-09-19 07:08

中国证券报

（原标题：全美约半数大城市房价创新高）

美国最大的房地产数据平台Zillow发布的7月美国房产市场报告显示，全美约有半数的大城市房价创下新纪录。过去一年，全美房价中值增长6.8%，Zillow房屋价值指数达20.07万美元，较2007年4月房市崩盘前的巅峰期还高4100美元。与此同时，7月全美房屋平均租金较去年同期上涨1.6%，达到每月1427美元，创2016年12月以来的最大涨幅。

Zillow报告指出，2007年美国房产市场崩盘，房价跳水，历经十年才得以恢复元气。目前美国就业市场需求旺盛，收入稳定增长，推动全美房价快速上涨。

报告指出，今年夏季美国购房者遇到的最大难题是低库存：市场上的房源量比去年同期减少了13%，创下2013年6月以来房源量最大同比降幅。

Zillow首席经济学家古德尔表示，库存极低引得购房者争相抢购，令今年夏季美国房市出现供不应求的状况，从而不断推高房价。预计“金九银十”期间会有更多房源上市，竞相抢购的态势会趋于缓和。