广州58楼盘1季度被检出违规 有楼盘销售价格超备案价

广州市住建委日前公布了一季度全市楼盘和房地产中介的检查情况，全市共有58个楼盘被检出楼盘公示信息不规范、现场售价超出备案价格等违规问题。

按照市住建委的规定，需要重点整治的开发商违规行为包括：发布虚假房源信息和广告宣传的，如发布“日光盘”、“封盘涨价”、“地王”、“楼王”、“楼市火爆”等信息以营造市场供不应求的假象；捏造或散布涨价、政策变化等谣言扰乱市场秩序的。

市住建委公示的违规名单中，对于每一家楼盘的违规行为也进行了说明，其中大部分是楼盘公示信息不规范。例如，丰实房地产开发有限公司的实地常春藤楼盘，被检查出销售现场出现升值等敏感性字眼的宣传广告，被执法人员要求立即撤下。

广州依云房地产有限公司的招商万博公馆楼盘（推广名：招商·城市主场），经查现场未公示1：1总平面图，经查户外广告给消费者产生歧义，有误导消费嫌疑，且部分户外宣传广告和预售证项目名称不一致，被责令限期整改。

在通报中，市住建委还发现广州紫云山庄房地产有限公司的湖山花园楼盘，现场公示及实际销售价格超出备案销售价格，执法人员已现场调取相关认购书资料，约谈了该项目负责人，制作了调查笔录，要求该企业立即进行整改，现场发出违法销售行为整改通知书。

市住建委表示，在点名通报之后，下一步还将进一步建立完善市场监管机制，继续加大市场监督检查的力度。

数据

今年第一季度市住建委共开展市场检查373次，其中检查中心六区商品房开发项目40个，存在问题的12个；番禺区、花都区、从化区、增城区、南沙区及开发区商品房开发项目160个，存在问题46个。同时，检查中心六区房地产中介机构73家，存在问题的6家，外围区域的房地产中介机构100家，存在问题39家。以上存在违规行为的开发企业及中介机构，现已基本整改完毕。