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上海公积金政策靴子落地或短期带来一成增量

2015-04-09 16:10

今日，上海市公积金管理中心发布通知，将提高住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，新政策将自4月15日实施。

上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦分析，公积金贷款额度放宽对楼市有推动。“短期或为楼市带来一成左右增量。”

他表示，公积金原本就是缴纳者的福利，贷款额扩大可以节省平时支出，而节省出来的费用也可能用在其他开销上，对拉动消费有一定贡献。其次，鼓励住房消费更有实用意义。公积金最大用处就是购房，而上海房价比较高，贷款额度过低只能购买到金山、奉贤等相当偏远地区，难以激起购买欲。放宽贷款额可以使购买的房源更符合刚需的实际需求。

而本次调整力度比较大，远远高过降息。“不过也可以看到，有补充公积金的客户在30%左右，所以综合考量，短期内为楼市带来一成左右增量。”卢文曦表示。（网易财经赵婷）

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