李嘉诚为何在中国内地只卖不买？

【新闻关注】

一季度经济运行情况新闻发布会/分析师看数据

2014年1季度GDP初步核算情况

从煤电油指标看一季度宏观经济形势

国家新型城镇化规划（2014－2020年）

“十二五”规划纲要中期评估报告全文

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治霾不能成“数字游戏” 河北压钢须压产量而非压产能

“司空见惯”现象：统计局与中钢协数据再“掐架” 又听“解释”

新闻纵深：中国钢铁产能究竟是否过剩？

钢企盈利能力分化严重 10企业包揽整体亏损额96.7%

2014年国内钢市将“弱平衡”运行

钢企“退路”难走，“新路”在哪？

治污染、压产能、调结构、促转型/专题

媒体揭露环评造假乱象

高炉容积将不再作为淘汰落后产能标准

河北：钢铁税收“大戏”还能唱多久？

新闻背后：河钢为何与12家民企分手

重点钢企完成投资同比大降

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中国2017年以前钢铁不再新增任何产能

朱小丹：确保湛江钢铁项目按期建成 徐乐江：圆湛江钢铁梦

记者探访：防城港钢铁项目整体推进缓慢

萧条笼罩曹妃甸：一个开发区动辄负债几十亿

审计署：央企决策不合规造成损失数十亿元

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海鑫迷局：人员？债务？重组？结局？

上海“周宁帮”的命运过山车

钢贸“黑洞”究竟有多深？

华南钢贸圈危机：民间融资近千亿 多家大型国企卷入

钢贸玩金融遭诉讼 银行加速不良核销

聚焦债务违约 热议钢铁老板“跑路”

80后如何行走“钢贸江湖”？

企业家犯罪现象研究报告：去年357企业家犯罪 民营企业家占75%

企业家犯罪报告背后的那些事

统计局：高收入人群不单指富翁

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铁矿石进口“融资属性”演变调查

中国矿商赴海外投资开发并非易事

267家制造企业利润不及5家银行

经济学家论中国影子银行真相

QE3提前退出对中国影响不大

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中国房地产究竟是否存在泡沫？

楼市崩盘论有失偏颇 不符合国情

中国楼市真的会“崩盘”吗？

中国房价为何越控越涨？

一夜暴富神话不再：煤老板纷纷遭深度套牢

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国际钢协预测：2014年全球钢铁需求增幅放缓

2014年固定资产投资预测：摩根大通说将放缓 交行说将保持较快增长

IMF预计：全球经济成长加速 但警告通缩风险抬头

联合国预测：2014全球经济增速3% 中国增速7.5%

李新创：2014年国内粗钢产量将突破8亿吨 建筑业钢铁消费3.9亿吨

发改委2014年首次发布会/实录

《全球经济金融展望报告（年报）》

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国家统计局：2013年国民经济和社会发展统计公报 GDP为56.8万亿

工信部：2013年钢铁工业经济运行情况

特别策划：2013怎么看？2014怎么走？

福布斯：李嘉诚为何在中国内地只卖不买？

参考消息网4月22日报道 外媒称，今年4月，盈科大衍地产发展有限公司和电讯盈科有限公司宣布，已签署协议出售盈科中心。

据美国《福布斯》杂志网站4月20日报道，出售这一位于北京市中心的地标性项目——两栋写字楼、两栋服务型公寓和一座购物中心——表明李嘉诚及其子李泽楷看跌中国房地产。

自去年8月以来，被称为亚洲首富的李嘉诚及其家族就一直在出售其内地资产。在这期间，绰号“超人”的李嘉诚卖掉了广州的西城都荟广场、上海的东方汇经中心和南京的国际金融中心大厦。加上其子李泽楷出售北京的盈科中心，李氏家族似乎在内地不再拥有大规模地产项目。

李嘉诚并非浪得虚名。一名观察人士写道，他“一直能预见内地房地产市场”。

李嘉诚的动作现在已成了风向标。那么他最近的出售行动有何意义呢？就在宣布出售盈科中心之前，他说，出售内地物业不过是“高卖低买”行动，“说我们撤资是个大笑话”。

然而，以310亿美元资产在上月福布斯富人榜上排名第20位的李嘉诚正在内地只卖不买。行业内部人士说，这位超人“总是在危机发生的前两到三年出售资产”。

报道称，这一次，危机无疑会来得更快。为什么？因为价格已在下跌。例如，人们认为盈科中心的售价比去年的要价低了30%。

现在，李嘉诚已经从中国主要房地产项目中脱身，其他人可能也会得到暗示。英国《欧洲货币》杂志称：“当李嘉诚出售资产时，为何还要买入呢？” （来源：参考消息网）

【延伸阅读】

  中国楼市崩盘可能性不大

中国楼市最近负面消息不断：浙江奉化兴润置业房地产公司倒闭、杭州部分楼盘降价、房企海外融资成本由于人民币最近贬值而升高。中国统计局公布的数据显示，今年首二月住房销售面积较去年同期下降37%，是2006年9月以来最差的单月数据。住房销售额同比下降5%，是2012年8月以来首次负增长。此外，新开工住房面积同比下降近30%。

伴随着这些负面消息，唱空中国楼市的声音又尘嚣而起。那么，中国楼市在未来三五年内真的面临崩盘的危险吗？答案是否定的……（详细）

  聪明的投资者开始抛售中国房地产

多年来，精明的投资者一直把房地产市场作为分享中国经济盛宴的一张最稳妥的入场券。

现在，一些最知名的投资者已经开始从房地产市场撤资，至少目前如此。去年9月份以来，被视为亚洲首富的香港大亨李嘉诚卖出了位于上海和广州的写字楼和商场项目。他的次子李泽楷(Richard Li)则在今年4月初以9.28亿美元价格出售了位于北京三里屯的一处综合物业。今年2月份，只在北京和上海两地发展房地产项目的SOHO中国有限公司(Soho China Ltd.)以人民币52.3亿元（约合8.37亿美元）的价格出售了上海的两个写字楼项目。

房地产私募股权投资公司MGI Pacific董事总经理博加尔(Colin Bogar)称，目前看来，抛售房地产项目确实是明智之举。李嘉诚旗下的和记黄埔有限公司(Hutchison Whampoa Ltd.)没有回复记者的置评请求……（详细）

  中国房地产有泡沫吗？

媒体常有关于中国城市房地产泡沫的言论。近年我对这个问题感兴趣，与厦门大学王亚南经济研究院的牛霖琳教授共同研究。今年二月写了一篇文章，题为“供求决定的中国城市房产价格”，用经济学的基本原理解释了二十多年来中国城市房地产总体价格的大幅上升，而没有发现泡沫的影响。现在向大家报告……（详细）

  经济观察:房地产风险致中国经济崩溃危言耸听

近日有外媒报道，房地产市场的“巨大泡沫”可能导致中国经济崩溃。接受记者采访的权威专家表示，房地产泡沫可能已成为当前中国经济的最大风险，但这一风险还不至于导致中国经济崩溃。

国家行政学院决策咨询部研究员王小广说，“银行本来就有坏账，现在还在上升，金融风险已经进一步显现出来。而且，影子银行等风险都和房地产行业有关，因此可以说房地产泡沫是当前中国经济的最大风险。”

有人据此认为，这种风险将传导至金融体系，并最终拖垮中国经济。对此，王小广说：“从目前来看，这是一般风险，是经济运行发展过程中的正常风险。如果有人说房地产风险将导致中国经济崩盘，把房地产风险形容成恐慌性的风险，那完全是有另外的目的，是别有用心的。”……（详细）

  国务院发展研究中心研究员张立群：楼市崩盘说危言耸听

一季度7.4%的GDP增速创下新低，2014年中国宏观经济走势如何？昨日，湖北民营经济研究院等单位主办的2014中国宏观经济形势报告会在黄石举行。国务院发展研究中心研究员张立群认为中国经济的基本面没有变，将长期保持7%至8%的中高速增长。

一季度投资增长略有下降，主要是房地产投资增长有所下降，不过张立群并不认同楼市“崩盘说”，“那是危言耸听”。他认为中国楼市处于分化局面，在快速造城运动下，三四线城市的产业规模、就业规模和城市扩张有一定脱节，楼市缺少市场需求面来支撑，存在一定泡沫；但在一二线城市，需求是充足的，特大城市仍将面临房价上涨压力。未来随着楼市转型升级，房地产投资也会保持稳定……（详细）

  樊纲：“我不同意中国整体房地产出现泡沫”

“我们怎么看待一季度GDP是7.4%的增长？”“什么是影子银行？”“房地产经济过热后，中国房地产是不是出现整体泡沫？”18日，2014中国产业与金融论坛在成都召开。中国社会科学院研究员、国民经济研究所所长樊纲就上述问题与成都金融机构、企业、高校等负责人进行了交流。

“我不同意中国整体房地产出现泡沫，是有泡沫，一线城市上升很快。但是，由于政策调整相对比较及时，还是没有波及到全国二、三线的绝大部分城市。”关于房地产局部泡沫问题，樊纲同时也表达了自己的意见……（详细）

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份房价数据

国家统计局今日发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读……（详细）

  人民日报驳经济崩溃论：高楼大厦频建 工地一派繁忙

国家统计局今天公布了一系列关键经济数据，其中一季度国内生产总值同比增长7.4%。虽然今年《政府工作报告》明确经济增速目标为7.5%“左右”，但一段时间以来，不少外国媒体更多围绕经济数据出于“左”大做文章。美国有线电视新闻网就大谈“中国经济正失去动力”，《纽约时报》网站则讨论“中国是否会出现下一个雷曼兄弟”……（详细）

  中国楼市一季度放缓 但需求支撑下尚不必悲观

在紧信贷和观望情绪主导下，中国楼市一季度从销售、投资到房价全面放缓，并引发拖累经济增长担忧。不过，不少分析人士认为，得益于依然强劲的需求，以及分城施策带来的政策灵活性，对于接下来的房地产市场，倒不至于过于悲观。路透根据国家统计局周五刚公布数据测算，3月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比和环比分别上升7.7%和0.2%，两者涨幅均继续缩窄……（详细）

  国家统计局：2014年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况

2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%（扣除价格因素实际增长15.5%），增速比1-2月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资10530亿元，增长16.8%，增速回落1.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%……（详细）

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2014年“两会” 中央经济工作会议 十八大 十八届三中全会 城镇化

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