PMI创近两年半新高 英国经济复苏形势向好

数据编撰机构Markit2日公布的数据显示，英国7月Markit/CDAF采购经理人指数(PMI)从6月的52.9点升至54.6点，连续4个月增长，已升至2011年3月以来的最高点，远超市场最乐观的预期。宏观经济数据好转及就业市场复苏，激活了信贷供应，导致英国房地产市场价格持续走高，7月份英国房价同比上涨近5%。

数据显示经济持续复苏

Markit公布的英国7月PMI数据中，最抢眼的是建筑业采购经理人指数(PMI)， 从6月的51.0大幅升至57.0，好于51.5预估值，并创近3年最高水平。尤其住宅建筑板块在政府政策激励下大幅提升，提振包括商业建筑和土木工程在内的整体建筑业数据增长。英国皇家采购与供应学会(CIPS)首席执行官（CEO）大卫·诺布尔表示，今年一季度，建筑业曾是对英国GDP拖累最大的板块，二季度复苏之快令人惊讶，导致原材料供应商难以跟上市场需求。

此外， 7月新订单增速创近2年来最高水平，提振制造业数据大幅上升。Markit数据显示，7月新订单分项指数从6月份的55.4点升至58.2点。除国内需求增加外，包括欧元区在内的国外商品需求明显增长，Markit资深分析师罗布·多布森表示：“英国商品仓储量正以近3年最快速度下降，三季度伊始，制造业增速明显加快，预示未来数月，国内产能将有大幅提升，有望推动英国经济实现可持续增长。”

英国国家经济社会研究院表示，由于英国企业和居民消费支出预期乐观，近阶段经济增速将快于年初预估值，将英国今明两年国内生产总值（GDP）增长预估值，分别由此前的0.9%和1.5%上调至1.2%和1.8%。此前，国际货币基金组织（IMF）已将英国今年GDP增速预期从0.6%上调至0.9%，维持2014年增长1.5%的预期不变。

英国国家统计局数据显示，英国二季度GDP环比增长0.6%；同比增长1.4%，创2011年一季度以来最大升幅；按年化数据计算，二季度英国GDP年化增长2.4%。

房价同比上涨近5%

英国在线房地产门户网站Rightmove 2日公布英国房地产调查报告表示，英国7月房地产均价为每套253,658英镑，环比上涨0.3%，同比上涨4.8%，创年内新高。数据显示，英国上市不动产交易价格已连续7个月上涨，尤其伦敦房地产交易价格领跑英国整体房价上涨，该地区7月房价同比上涨12%。Rightmove将今年英国房价整体增速由此前的2%提高到4%。

全英房屋抵押贷款协会(NBS) 2日发布英国居民住宅价格调查报告表示，英国房价已连续10个月维持上涨态势，且上涨幅度出现加速迹象。数据显示，7月份英国居民住宅平均价格为每套17.08万英镑，环比上涨0.8%，高于市场预期值0.4%；同比上涨3.9%，高于市场预期值3.1%；此前6月份英国房价环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。该价格创2008年17.24万英镑以来的次高水平。

NBS首席经济学家罗伯特·加德纳表示，英国房价年增幅最快的时期曾出现在2010年7月，当时房价同比增幅高达6.6%。目前房价持续上涨的背景是，就业市场进一步好转，经济复苏预期导致买家信心增强，以及政府出台贷款融资优惠政策即“购房援助计划”，激活信贷供应和房价走高。加德纳认为，近年来，房屋租金增速超过工资增速，进一步强化了房地产市场供应缺口，助推住房市场价格持续走高。

分析人士表示，虽然二季度英国经济增长比较强劲，但经济产出仍低于金融危机前2008年第一季度3个百分点；此外，自卡梅伦为首相的联合政府2010年二季度执政以来，英国GDP仅增长了2.1%。目前英国经济尚面临诸多挑战，尤其居民工资增速不及物价上涨，导致家庭收入缩减；政府紧缩措施及限制性信贷条件抑制投资需求；欧元区前景不确定性及脆弱的全球经济增长环境，将给英国出口增长带来负面影响。（来源：中国证券报 作者：陈听雨）

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