2013年以来,美国房地产市场出现明显回暖现象,标准普尔/CS房价指数无论是同比还是环比都在持续上升。这表明自2008年金融危机之后,经过近5年的库存消化和需求刺激,美国房地产市场已经开始触底反弹,房地产量和价(新屋开工和房价)都处于从底部稳步回升的趋势当中。美国房地产市场回暖能否持续?这一现象对全球尤其是中国的经济会产生什么影响?这是值得探讨的问题。
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