除了上海，广州、杭州、北京5月份的土地市场也是颇为热闹。仅5月20日和22日两天的时间，北京便成交了5宗地块，总价超过50亿元。其中通州[最新消息价格户型点评]区台湖镇B-23地块F3其它类多功能用地在经过62轮竞拍后，由北京世纪鸿以8.25亿元拿下，溢价率高达230%。而保利[简介最新动态]首开[简介最新动态]联合拿下的大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块，也成为了区域内的单价地王。旭辉集团35.65亿揽得杭州滨江奥体单元地块，楼面价为13476元/平方米，溢价率44.74%。

山西证劵统计的主要城市本周总计推出住宅土地38宗，连续第四周上升，相比上周推地增加20%。而统计的重点企业佳兆业、金科等公司在本周拿地积极，佳兆业单周拿地金额近30亿，其所获上海、杭州地块溢价率分别达到99%和87%。

购房者开发商多数看涨

数据显示，2010年到2012年，国有土地使用权出让收入为29398亿元、33477亿元、28886亿元，占同年政府财政收入的比重分别为35%、32%、25%，占同期GDP的比重分别为7%、7%、6%。以北京为例，自2013年以来，北京土地出让金合计超过617亿元。相比2012年上半年的135.6547亿，上涨了3.5倍。土地价格的上涨，令房地产公司纷纷争抢入市，让本就处于上升趋势中的房地产市场“火上浇油”。

再以广州为例，在白云区诞生新“地王”后，2.6万元/㎡的楼面地价一举超越了该片区2.5万元/㎡的一手楼均价，“地王”所在的南湖板块在售楼盘热度随即升温，一直被视为广州豪宅标杆的别墅项目，颐和高尔夫庄园[最新消息价格户型点评]第一时间推出5栋保留别墅，均价比去年高出10%-20%。

中原地产研究部总监张大伟认为，北京、上海、广州等一线城市近期均出现了区域土地价格新高。（来源：21世纪网-《21世纪经济报道》）

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购房者开发商齐看涨房价 土地市场迎来“红五月”

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