【昨日要闻回顾】
钢贸融资泡沫破灭危及银行
钢铁业利润接近衰竭 二季度难言乐观
1-4月国企负债同比增15%
财政部一周拨款千亿建保障房
四大行5月前21天新增贷款2330亿
贵金属期货推出连续交易进入倒计时
7600亿负债重压上市钢企 坚持生产或比停产亏得少
国内四大钢厂先后下调出厂价/铁矿石价格大幅下跌
中信泰富澳洲铁矿特许使用费官司被裁定败诉
首季土耳其热卷出口增三倍/米塔尔重启位于欧洲两高炉
太钢关于对假冒公司品牌的非法经营活动进行打击的声明
邓崎琳:“你们应该看准机会,趁低价买一点武钢股票”
湛江海关与宝钢湛江钢铁有限公司签署合作备忘录
宝钢完成股份回购计划 共回购10.4亿股
4月全球粗钢产量同比增1.2%/澳铁矿产能大步跃进
人民币中间价连创新高 释放什么信号?
大宗商品下跌令澳大利亚矿业巨头财富缩水
房产投资开工增速转正 机构对调控加码呈现分歧
地方领导东奔西走“稳增长”/城镇化至少需50万亿
地方投资热潮下 万亿元地方债警示持续升级
鄂尔多斯煤矿陷入停产危机 一吨煤利润仅几十元
国资委或酝酿大动作三类上市国企整合有望提速
发改委近期批复多个煤化项目 或带来产能过剩
中国国电3年内拟在川投资600亿元
中蒙将在矿产能源、农牧业等领域加强合作
亚太地区主要股市多数上涨
22日黄金期货涨跌互现 现货金银弱势
22日大宗商品全线收涨 期螺收跌
决策层重估楼市调控 若房价再涨下半年或调整
中国证券报记者22日获悉,近日召开的房地产行业内部会议透出信息,针对现行的房地产调控政策效果,有关方面正在研究和观察。一段时间后,若调控效果无明显起色,不排除调整政策的可能。
“新国五条”出台至今已近两月,多地楼市成交量暴跌,但房价上涨压力仍存。国家统计局数据显示,4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨。
分析人士认为,政策出台后,市场成交量出现大幅波动,不少城市住房供应量减少,房价上涨压力犹存,恐使调控落入“越调越涨”的怪圈。
中国证券报记者获悉,针对当前市场变化,决策层正在研究评估,拟经过一段时间观察后,决定是否对政策进行调整。
“新国五条”出台后,个别条款引发市场争议。其中,二手房个税新政已致多地二手房成交量出现腰斩。各地在落实政策的过程中,也祭出“限价令”等行政色彩浓厚的手段,造成市场供应短缺,房价上涨预期强烈。
事实上,尽管政策条款严厉,但不少地方变相涨价等行为层出不穷,一定程度上削弱了政策效果。近期,北京等地频繁拍出高价地,也凸显出房企对后市的看涨心态。
业内人士认为,近期决策层对房地产调控表态甚少,意在淡化调控并观察效果。若未来房价继续上涨,市场指标始终没有起色,不排除最快在今年下半年对政策的个别条款进行调整。
在推进城镇化将继续释放大量住房需求的背景下,行政色彩浓厚的调控手段恐不利于房地产市场稳定,进而影响城镇化进程和经济走势。多家机构认为,“去行政化”将成为未来调控方向。
房产税可能是上述“长期调控”手段之一。中国证券报记者获悉,多地房产税试点方案已经上报,在上海、重庆试点两年多之后,不排除该税种年内扩大试点。
房产税试点短期内或小范围扩围,且可能主要针对增量房屋征收。差别化信贷和税收政策未来将成为常态。对于行政色彩浓厚的住房限购政策,可能伴随土地、户籍等制度的改革而逐步放开,但短期内仍将存在。
多数分析认为,未来一段时间,房地产市场可能保持温和复苏走势,但从成交量、景气指数等指标来看,市场仍会处于阶段低位。(来源:中国证券报 记者 张敏)
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