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伦敦房价现九年来最大跌幅

2018-03-14 06:05

中国证券报本报记者倪伟

据房地产数据研究机构Acadata最新公布的报告，英国伦敦房价出现了自金融危机以来的最大跌幅。在截至2018年1月份的最近3个月，英国伦敦的房屋平均售价下降至593396英镑(822447美元)，同比下降了2.6%。Acadata在报告中分析称，这是伦敦房价自2009年8月以来出现的最大同比跌幅。同期内英格兰及威尔士的房价同比上涨0.7%，其中最大涨幅出现了英国西北部地区。

该机构表示，伦敦一度是英国房地产市场繁荣的中心，上次房地产市场下滑的原因是2008至2009年的银行信贷危机。此次伦敦房地产市场连续3个月走软，与英国脱欧谈判的不确定性因素息息相关。一方面，英国2016年进行的脱欧全民公投引发了英镑大跳水，从而推高了英国的通货膨胀率，并削弱了目前英国家庭的消费能力。另一方面，通胀上涨同时还促使英国央行在2017年11月份实行了10年来的首次加息行动，从而提高了抵押贷款成本。在房价最高的地区，即肯辛顿区与切尔西区，平均房价为220万英镑(305万美元)，而在伦敦房价最便宜的巴京和达格纳姆区，房屋的平均售价为30万英镑(337812美元)。