1-5月湖南省投资、房地产呈六快六慢特点

1-5月，湖南省固定资产投资同比增长10.5%，比1-4月回落1.1个百分点，比去年同期回落1.8个百分点，比固定资产投资增速年度计划低1.0个百分点，总体呈“六快六慢”特点。

一、从投资领域看，工业投资增长快，基础设施和房地产开发投资增长慢

1-5月，全省工业投资同比增长24.7%，比1-4月加快2.1个百分点。其中，制造业投资增长27.8%。基础设施建设投资下降4.6%，比1-4月降幅扩大4.1个百分点。

二、从投资主体看，民间投资增长较快，国有及国有控股经济投资增长慢

1-5月，全省民间投资同比增长21.7%，尽管比1-4月增速回落，但仍然维持高速增长，比全部投资增速快11.2个百分点。国有及国有控股经济完成投资下降1.4%，比1-4月回落1.6个百分点。

三、从项目规模看，中小项目投资增长快，重大项目投资增长慢

1-5月，全省计划总投资5000万元以下中小项目完成投资同比增长31.6%，比全部投资增速快21.1个百分点。计划总投资5000万元及以上重大项目完成投资增长3.4%，比1-4月回落3.0个百分点,比全部投资增速慢7.1个百分点。

四、从投资地域看，大湘西地区增长较快，长株潭地区增长较慢

1-5月，大湘西地区完成投资同比增长14.4%，比全省投资增速高3.9个百分点。长株潭地区完成投资增长7.2%，比全省低3.3个百分点。

五、从房地产开发情况看，新开工面积增长较快，到位资金增长慢

1-5月，全省房屋新开工面积3442.67万平方米，同比增长30.6%，增速比1-4月加快7.8个百分点。房地产开发企业到位资金1868.77亿元，增长6.7%，增速比完成投资慢4.0个百分点。

六、从房地产销售情况看，房屋待售面积下降快，销售面积增长慢

1-5月，全省商品房待售面积1793.71万平方米，同比下降28.3%。其中，住宅待售面积848.71万平方米，下降37.4%。商品房销售面积2720.10万平方米，同比增长9.1%，增速比1-4月回落0.9个百分点。

今年以来，我省实施产业项目建设年行动，以“五个100”产业项目为重要抓手，进一步优化促进产业投资和民间投资的政策措施，全省固定资产投资形势基本符合预期。但以政府投资为主体的基础设施投资回落明显，重大项目投资不快等问题，对全省投资增长会产生较大影响。

基于以上情况，为实现我省固定资产投资平稳较快增长，完成全年固定资产投资计划目标，建议，一是要进一步落实促进产业项目投资的政策措施；二是进一步加大招商引资力度，促进签约项目尽快落地开工，形成有效投资；三是加强督促检查，积极解决项目建设遇到的难题，加快投资进度。