北京新政：购房资格审核时限缩短为1个工作日

北京大幅压缩购房资格审核时限，由过去的5个工作日缩短为1个工作日，并取消房源核验和强制存量房资金监管。这是20日发布的《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》(下称通知)所显示的。

为进一步落实北京市委、市政府关于“改革优化营商环境”部署和要求，为购房交易当事人提供更加便捷高效的服务，北京市住房和城乡建设委员会同市规划和国土资源管理委员会20日联合发布了该通知。通知自发布之日起执行。

通知规定，购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具审核结果。

由于北京执行限购政策，在北京购房者首先要进行购房资格审核。住建部门要会同公安、民政、税务、人力社保、公积金等部门，对购房家庭是否符合限购政策进行审核。

在这些审核中，购房家庭的名下房屋情况是一项重要的审核内容。因为限购政策规定，北京本市户籍家庭，名下最多只能拥有两套住房；非京籍家庭符合社保、纳税等政策的，最多只能购买一套住房。

此前，北京的购房资格审核办理时限是5个工作日，一些着急买房或是着急办手续的购房者，希望能加快办理的时间。

此次通知新政，对购房资格审核业务，涉及相关当事人名下房屋由交易权属系统发证的，申请资格审查时，办理时限减少至1个工作日，大幅压缩购房资格审核时限。

市住建委负责人表示，购房资格审核是市住建会同公安、民政、地税、社保、规土、出入境等多部门对购房家庭资格进行联网审查。这次北京出台的通知，更加优化部门间的审核联动和联网核查，进一步提高工作效率，让百姓在一个工作日内就可以完成购房资格的审核。

此次通知还要求，取消房源核验和强制存量房资金监管，调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息；也可自行选择是否托管资金及托管方式。

据了解，为配合此次新政落地，北京市住建委正会同相关部门，进行相关业务系统调整，下周逐步调整到位。