8月楼市二三线城市涨幅回落

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中国8月楼市进一步降温 二三线城市涨幅回落

摘要：一手房方面，北京上海房价环比持平，深圳跌幅扩大，二手房方面，北京环比跌0.9%，上海深圳跌0.2%，二三线城市涨幅整体回落。

国家统计局今日公布8月份70个大中城市住宅销售价格。

8月，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅则全部回落。其中，北京上海新建商品住宅房价环比持平，广州深圳环比回落。

路透社根据公布的数据测算，中国8月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比上升8.3%，连涨23个月，但涨幅连续第九个月收窄。从环比看，8月新建住宅销售价格连涨28个月，但涨幅收窄。

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。

初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

以下是部分热点城市新建商品住宅数据：

北京8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.1%），同比+5.6%（前值+9.6%）。

上海8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值0.0%），同比+3.2%（前值+8.4%）。

深圳8月新建商品住宅价格环比-0.4%（前值-0.2%），同比-2.0%（前值+0.5%）。

广州8月新建商品住宅价格环比-0.7%（前值+0.4%），同比+13.3%（前值+11.6%）。

合肥8月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值+0.3%），同比+5.8%（前值+11%）。

厦门8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值+0.2%），同比+5.7%（前值+9.8%）。

南京8月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.1%），同比+5.0%（前值+9.6%）。

以下是部分热点城市二手房数据：

北京8月二手住宅价格环比-0.9%（前值-0.8%），同比+7.8%（前值+13.1%）。

上海8月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%），同比+3.4%（前值+7.4%）。

广州8月二手住宅价格环比+0.0%（前值+0.1%），同比+18.3%（前值+21.5%）。

深圳8月二手住宅价格环比-0.2%（前值+0.6%），同比+0.9%（前值+3.1%）。

合肥8月二手房价格环比+0.4%（前值+0.5%），同比+2.8%（前值+4.7%）。

厦门8月二手房价格环比-0.4%（前值-0.3%），同比+6.5%（前值+9.5%）。

南京8月二手房价格环比-0.1%（前值-0.2%），同比+8.9%（前值+12.9%）。

附表

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【国家统计局最新数据】

解读：8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平

2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况