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未来三个月内北京房价若继续“连创新高” 官方会考虑祭出新重拳?

2017-03-23 10:03
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(原标题)中证报:未来三个月内北京房价若继续“连创新高” 官方会考虑祭出新重拳

虽然楼市调控政策力度已经是全国最大,但北京未来几个月还可能出台更严苛的政策。

据中国证券报报道,知情人士称,北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内,若房价仍旧单边上扬,政府会考虑出台更为严苛的政策,抑制不理性上涨,维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。

若以上消息属实,就意味着,北京已有的全国最狠楼市调控举措还将加码。

昨日北京市住建委公布,在北京市“317”新政实施的第5天,市住建委已对138个房地产中介机构门店进行检查,11家房地产中介被责令关停,北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严。 

上周五,北京市发布旨在打击企图以企业名义购房钻限购政策空子、投机炒房的强化楼市调控措施,不但实施了“认房又认贷”,而且通过“一提一降”,适度降低金融杠杆效应:

进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限,将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。 此外,明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易,交易对象为个人的必须执行限购政策。

华尔街见闻对比北上广深四大一线城市的调控措施发现,调控升级后,北京几乎成了全国调控最狠的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为,北京二套房首付比例提高到六成的管控方式比较严厉。认房认贷方面北京也比上海更严。其预计,对部分北京购房者来说购房交易近期或暂缓。

以上中证报报道则是援引业内人士评论称,“3·17”新政对首次购房人群而言没有什么变化,二套房购买者影响也不大,对换房人群来说,“认房又认贷”的影响最大。

(来源:华尔街见闻 王维丹)

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