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张炳良:楼市泡沫风险仍在 须维持需求管理措施

2017-02-17 09:09
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运输及房屋局局长张炳良在立法会上表示,香港住屋问题复杂,既有长期供求失衡、内部需求刚性,更有外围经济因素包括全球超低息及信贷宽松的大环境,要根本解决问题,必须增加供应,加快建屋,完善房屋阶梯。

张炳良指,绿置居先导计划的反应良好,应该考虑应否恒常化。不过,在供应偏紧下,贸然实施租金管制、大规模重建公共屋村等手段不单无助增加供应,而且可能会有反效果。

他又指出,公屋需求近年持续上升,自本届政府於2012年中上任以来,申请公屋的宗数增加了四成半。由於供不应求,平均轮候时间不断延长,情况响起警号。面对供求严重失衡,这几年厉行的「供应主导」策略仍然需时间才能见到全面效果,而且楼市泡沫风险仍然存在,因此要维持多项需求管理措施,以遏抑炒卖及外来需求,限制投资需求,优先照顾香港永久性居民的置居自用需求、稳定楼市。

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