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全国热点城市6月楼市成交量环比继续回落

2016-06-30 09:19

据克尔瑞研究中心最新公布数据，6月各线城市楼市成交量环比均下滑。

据财新网报道，6月克尔瑞监测的50个城市中，一线城市成交面积环比下滑8%，二线城市环比下滑6%，三四线城市环比下滑2%。各线城市合计环比下滑5%，这是各线城市成交总量连续三个月环比下跌。

一线城市中只有深圳成交量环比上涨。不过自2015年底以来，深圳楼市成交量逐月下滑，由2015年12月的80.5万平方米大幅滑落至2016年5月的28.6万平方米，跌幅高达64%。因此克尔瑞认为，6月深圳成交量环比上涨更多是由于上月基数低，这仅意味着其成交量在前期大跌基础上逐步回归，并不代表着深圳重回“放量上涨”轨道。

二线城市中，苏州、南京、厦门等近期房价领涨全国的热点城市6月成交量环比继续回落，跌幅均在20%以上。苏州和厦门成交量水平已经和长春、呼和浩特大致持平，而长春和呼和浩特属于成交量持续处于下降通道的弱二线城市。同一线城市类似，虽然热点二线城市库存持续减少，但持续过快上涨的房价还是使购房者心理预期转变，加重其观望情绪。