【昨日要闻回顾】
今日新闻辑要 28家上市钢企去年负债7128亿 业绩回暖于账面假象
一季度钢铁行业严重亏损 中钢协提出五条政策建议
多部委10个工作组联合启动淘汰落后产能核查 将严查长年违规企业
有消息称：银监会下令快速调查铁矿石贸易融资 二季度或崩盘？
一季度：华菱钢铁一季度亏损达1.29亿元 韶钢松山巨亏3.14亿元
萧山互保危机凸显民企困局 范剑平：淘汰落后产能利润会全面回升
国家信息中心预计：二季度我国GDP料增约7.4% 房地产现调整风险
国家发改委统计：全国城轨投资将达2200亿 规划获批城市增至36个
一季度我国消费需求增长好于预期 有望再次成经济增长第一拉动力
一季度三大行不良贷款反弹 六年走不出寒冬 焦炭“欧佩克”自救
国际货币基金组织（IMF）上调中国GDP增幅至7.5%
救市第一枪打响：南宁官方正式下文“松绑”限购
昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为546万平方米，合计48900套。而此前1季度南宁的商品房成交162万平方米。严跃进表示，按照1季度的市场消化能力，目前南宁的库存约为13.5个月，这并不算太高。
严跃进还认为，作为广西的首府，南宁聚集了大量的土地和投资资源，未来随着南宁高铁经济圈的凸显，这也会对整个市场限购政策提出了松绑的利益诉求。
日前一份“我国23个省份‘土地财政依赖度’排名报告”显示，广西土地偿债规模只有700多亿元，但土地偿债比例高达38.09%。该报告分析称，广西的地方债增长主力在市本级政府，而债务支出中土地收储支出较大，而在实际经济运行中，地方政府对土地收储的投入大，对土地收入也会格外依赖。而早在2010年，广西南宁的一个地王楼面价格就突破了1万元/平方米。
无疑，这是第一份由官方正式发布的限购调整文件。此前相继传出了温州、长沙、杭州等多城市在酝酿松绑限购，最后都被辟谣。就在昨日，天津滨海传出将实施差别化限购，只要滨海范围内无房即可在新区购房，但也并没有正式文件出台。
高华证券认为，限购放松并不足以重新恢复行业的供需平衡。因为对交易量的影响取决于投资者对房价上涨的预期，然而房价攀升似乎与迄今一直房价上涨的经济改革背道而驰。如果这并非政策松动的预期交过，那么其提振交易量的效果可能是暂时的。（新华房产北京4月29日讯 记者 朱玲）
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