陈道富：降准对房地产市场的影响总体正面
2018-04-23
来源：中联钢
在4月21日举办的“2018首届陆家嘴地产金融峰会”上，国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富表示，下调法定存款准备金率对房地产市场的影响总体是正面的。
陈道富认为，央行决定下调存款准备金率1个百分点，意味着将金融机构在央行存款比例下降，向央行借款数额也下降，总体依然偏中性，边际扩张。
他进一步解释称，一方面是预期问题，一想到扩张，市场预期将会受到正面刺激；另一方面央行降准对于金融机构来说意味着未来存款准备金的减少，单向向央行借款是一次性的，两者除了完全对冲还增量一部分，这对今后的货币扩张的影响仍然是正面的。
此外，陈道富表示，存款准备金率的下降还增加了一部分信用的扩张，这对房地产市场影响总体来看是正面的，
会上，陈道富强调：“对房地产行业来说仍然需要做好现金流的管理。管好现金流，无论未来在市场分化和重新的洗牌的过程中都能获得更大的好处。”
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